依據(jù)GB50180-2018中4.0.2、4.0.3條文住宅建筑高度限高80m。其原因詳見(jiàn)條文說(shuō)明如下：
近年來(lái)我國(guó)高層高密度的居住區(qū)層出不窮，百米高的住宅建筑也日漸增多，對(duì)城市風(fēng)貌影響極大；同時(shí)，過(guò)多的高層住宅，給城市消防、城市交通、市政設(shè)施、應(yīng)急疏散、配套設(shè)施等都帶來(lái)了巨大的壓力和挑戰(zhàn)?！吨泄仓醒雵?guó)務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見(jiàn)》針對(duì)營(yíng)造城市宜居環(huán)境提出了“進(jìn)一步提高城市人均公園綠地面積和城市建成區(qū)綠地率，改變城市建設(shè)中過(guò)分追求高強(qiáng)度開(kāi)發(fā)、高密度建設(shè)、大面積硬化的狀況，讓城市更自然、更生態(tài)、更有特色”。本標(biāo)準(zhǔn)對(duì)居住區(qū)的開(kāi)發(fā)強(qiáng)度提出了限制要求。不鼓勵(lì)高強(qiáng)度開(kāi)發(fā)居住用地及大面積建設(shè)高層住宅建筑，并對(duì)容積率、住宅建筑控制高度提出了較為適宜的控制范圍。在相同的容積率控制條件下，對(duì)住宅建筑控制高度最大值進(jìn)行了控制，既能避免住宅建筑群比例失態(tài)的“高低配”現(xiàn)象的出現(xiàn)，又能為合理設(shè)置高低錯(cuò)落的住宅建筑群留出空間。高層住宅建筑形成的居住街坊由于建筑密度低，應(yīng)設(shè)置更多的綠地空間，因此對(duì)綠地率指標(biāo)相應(yīng)進(jìn)行了調(diào)整。
沒(méi)有沖突。因?yàn)镚B50352-2019是建筑設(shè)計(jì)規(guī)范（技術(shù)規(guī)范），GB50180-2018規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范。首先要規(guī)劃通過(guò)，規(guī)劃不同意，就不能建設(shè)了吖，技術(shù)可行也要規(guī)劃同意。建設(shè)項(xiàng)目要經(jīng)過(guò)報(bào)規(guī)、報(bào)建階段才能進(jìn)入施工圖設(shè)計(jì)，GB50180-2018是規(guī)劃設(shè)計(jì)的規(guī)范，GB50352-2019是施工圖設(shè)計(jì)的規(guī)范。比如，公共建筑建筑高度100m以上，技術(shù)規(guī)范當(dāng)然可行，但建筑區(qū)域規(guī)劃要求限高，就應(yīng)按規(guī)劃要求建設(shè)。
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