超高建筑曾是評(píng)判城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要標(biāo)志之一，很多地方也以建筑高度作為城市現(xiàn)代化的“象征”。近期，國家發(fā)改委再提“限高令”：不得新建500米以上的建筑。
發(fā)改委：不再建500米以上高樓
7月12日，國家發(fā)改委發(fā)布《“十四五”新型城鎮(zhèn)化實(shí)施方案》(下稱《方案》)?！斗桨浮诽岢觯苿?dòng)開展城市設(shè)計(jì)，加強(qiáng)城市風(fēng)貌塑造和管控，促進(jìn)新老建筑體量、風(fēng)格、 色彩相協(xié)調(diào)。落實(shí)適用、經(jīng)濟(jì)、綠色、美觀的新時(shí)期建筑方針，治理“貪大、媚洋、求怪”等建筑亂象。嚴(yán)格限制新建超高層建筑，不得新建500米以上建筑，嚴(yán)格限制新建250米以上建筑。
這是自2020年以來，第四次提到“限高”的政策。前三次分別為：
2021年10月，住建部和應(yīng)急管理部發(fā)布關(guān)于《加強(qiáng)超高層建筑規(guī)劃建設(shè)管理的通知》，明確“不得新建500米以上超高建筑”。
2021年7月，國家發(fā)改委印發(fā)《關(guān)于加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目管理確保工程安全質(zhì)量的通知》，其中提到“不得新建500米以上超高層建筑”。
2020年4月，住建部、國家發(fā)改委發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市與建筑風(fēng)貌管理的通知》，其中指出“一般不得新建500米以上建筑”。
超高建筑為何要限制
央視在報(bào)道中稱，超高建筑的建設(shè)和維護(hù)成本相當(dāng)驚人，往往是普通建筑的數(shù)倍。目前，世界上最高的建筑是位于阿聯(lián)酋迪拜的哈利法塔，總高828米。像迪拜的哈利法塔在夏天制冷需求最高峰時(shí)，需要約1萬噸冰塊融化所提供的制冷量，高峰期的電力需求更是高達(dá)36000度，相當(dāng)于同時(shí)點(diǎn)亮36萬個(gè)100瓦燈泡。
來自北大、社科院的專家們也指出了高層建筑對(duì)小氣候的干擾、光污染，樓高要與自然相和諧、與人使用功能相協(xié)調(diào)、與人的需求相吻合。
摩天大樓的興起
摩天大樓首次興起于19世紀(jì)末美國紐約市與芝加哥地價(jià)昂貴用地不足的區(qū)域。為了城市商業(yè)發(fā)展，增加更多營業(yè)面積興建摩天大樓。
1871年10月8日美國芝加哥發(fā)生大火，災(zāi)后重建時(shí)為了節(jié)約市中心用地，高層建筑應(yīng)運(yùn)而生。城市的重建計(jì)劃廣泛地采用新的建筑技術(shù)與新的建材，包含電梯的使用。隨之誕生的芝加哥學(xué)派探討了新技術(shù)在高層建筑上的應(yīng)用，也探討了高層建筑的造型問題。但摩天大樓的投資巨大，周期長(zhǎng)，稍微不慎就有可能資金鏈斷裂，導(dǎo)致爛尾。截至2020年9月，國內(nèi)仍未完工的81棟摩天大樓中，有66棟已經(jīng)爛尾。
根據(jù)CTBUH全球高層數(shù)據(jù)庫數(shù)據(jù)顯示，中國是全球摩天大樓總量最多的國家，在世界上100座最高的竣工建筑中，中國內(nèi)地占46座，并絕大部分建于新世紀(jì)。截止2022年7月，中國內(nèi)地已建成或者已封頂超500米的摩天大樓有6棟。
中國摩天大樓排名：
第1位：上海中心大廈，119層，高度632米。中國第一摩天樓，世界第二摩天樓，位于上海浦東陸家嘴金融區(qū)。
第2位：深圳平安國際金融中心，118層，高度599.1米。原規(guī)劃高度達(dá)660米左右，位于深圳中心區(qū)1號(hào)地塊。
第3位：天津高銀117大廈，117層，高度597米。開工時(shí)間2008年9月，已經(jīng)封頂，但至今尚未完工。
第4位：廣州周大福金融中心(廣州東塔)，111層，高度530米。2009年動(dòng)工興建，2014年封頂。
第4位：(并列)：天津周大福濱海中心，97層，高度530米，。曾獲得高層建筑杰出大獎(jiǎng)，是中國知名超高層建筑。
第6位：北京中信大廈(中國尊)，108層，高度528米。北京超高層建筑，2014年被評(píng)為中國當(dāng)代十大建筑。
第7位：臺(tái)北101大廈，即臺(tái)北金融大廈，101層，高度508米。世界上第一棟高度超過500米的超高層建筑。
第8位：上海環(huán)球金融中心，101層，高度492米。位于上海浦東陸家嘴。
第9位：香港環(huán)球貿(mào)易廣場(chǎng)，118層，高度484米。香港第一高摩天樓。
第10位：武漢綠地中心，高度475米，原設(shè)計(jì)高度636米。位于武漢武昌濱江商務(wù)區(qū)核心區(qū)，是武漢市的地標(biāo)建筑，原設(shè)計(jì)為尖頂，高度調(diào)整之后為平頂建筑，是中部地區(qū)最高摩天樓。
據(jù)了解，不僅是城市內(nèi)的大樓限高，縣城內(nèi)也限制了樓層數(shù)。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等十五部門近日聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于加強(qiáng)縣城綠色低碳建設(shè)的意見》，規(guī)定縣城新建住宅以6層為主，6層及以下住宅建筑面積占比應(yīng)不低于70%，縣城新建住宅最高不超過18層。
(小康頭條綜合央視網(wǎng)，中國青年報(bào)、每日經(jīng)濟(jì)新聞、中國新聞網(wǎng)等)
編輯：武金洋
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審核：龔紫陌
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