如果有逾期會(huì)有一些影響，但具體能不能貸下來(lái)要看具體情況，如果逾期不嚴(yán)重而且已經(jīng)還清，問(wèn)題應(yīng)該不大；若逾期比較多，而且沒(méi)有還清，那就有點(diǎn)困難了。
企業(yè)抵押貸款基本要求
1、貸款企業(yè)背景
企業(yè)申辦貸款，要積極配合商業(yè)銀行進(jìn)行必不可少的調(diào)查。
商業(yè)銀行會(huì)調(diào)查企業(yè)和企業(yè)主，問(wèn)題往往會(huì)圍繞著市場(chǎng)份額、經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)、發(fā)展前景、銷售資源、規(guī)模效益、核心技術(shù)展開(kāi)?？傊虡I(yè)銀行會(huì)以企業(yè)的經(jīng)營(yíng)能力為出發(fā)點(diǎn)，來(lái)評(píng)判其有沒(méi)有償債能力。
2、企業(yè)的信譽(yù)
商業(yè)銀行受理企業(yè)貸款時(shí)，一開(kāi)始就要看征信報(bào)告，看企業(yè)有無(wú)貸款資格。但因?yàn)樾庞门c無(wú)形資產(chǎn)有掛鉤，許多人都會(huì)刻意的維護(hù)信用，使得信用面貌不易看清。因此，商業(yè)銀行會(huì)通過(guò)貸款人的周圍人調(diào)查，通過(guò)他人的評(píng)價(jià)了解貸款人的信用。
3、資金的用途
既然是企業(yè)貸款，那就一定要做到?？顚Ｓ?/a>，把資金用在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或項(xiàng)目建設(shè)方面，又或者是采購(gòu)材料方面。不能將資金投入房產(chǎn)投資、賭博、炒股等一系列高風(fēng)險(xiǎn)地帶。并且資金的使用方向要與經(jīng)營(yíng)范圍相匹配，不然被拒貸的可能性很高。
財(cái)產(chǎn)的負(fù)債率，可以展現(xiàn)企業(yè)整體的欠款水平、還債能力、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。對(duì)于不同的行業(yè)，反映資產(chǎn)欠債水平會(huì)有差異，可不管哪家企業(yè)，負(fù)債率高的情況下，還債能力都會(huì)變?nèi)酢Ｍǔ?lái)講，商業(yè)銀行希望貸款企業(yè)負(fù)債率在50%之下。
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